ราคาบ้านในสหราชอาณาจักรเพิ่มขึ้นในอัตราที่เร็วที่สุดในรอบห้าปี



ราคาบ้านเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในรอบ 5 ปีหลังจากวันหยุดอากรแสตมป์ที่ขยายเวลาออกไปของกระทรวงการคลังกระตุ้นให้มีการซื้อเพิ่มขึ้นเมื่อเดือนที่แล้วผู้ให้กู้จำนองรายใหญ่ที่สุดของสหราชอาณาจักร


ภาพรวมรายเดือนของตลาดอสังหาริมทรัพย์จาก Halifax แสดงให้เห็นว่าราคาบ้านในเดือนเมษายนเพิ่มขึ้น 1.4% โดยทำให้ราคาขายเฉลี่ยสูงเป็นประวัติการณ์มากกว่า 258,000 ปอนด์


Halifax กล่าวว่ามีการเพิ่มราคาบ้านเฉลี่ยเกือบ 20,000 ปอนด์นับตั้งแต่ตลาดหยุดนิ่งในช่วงที่มีการปิดกั้นโคโรนาไวรัสครั้งแรกในเดือนเมษายน 2563


แม้ว่าการผ่อนปรนอากรแสตมป์จะสิ้นสุดลงในสองขั้นตอนในเดือนมิถุนายนและกันยายน แต่ธนาคารกล่าวว่าคาดว่าความต้องการอสังหาริมทรัพย์จะยังคงแข็งแกร่งในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า


“วันหยุดอากรแสตมป์ยังคงเพิ่มแรงผลักดันให้กับตลาดที่มีการเคลื่อนไหวอย่างมากซึ่งขยายการขาดแคลนบ้านที่มีอยู่ในปัจจุบันเนื่องจากผู้ซื้อมีเป้าหมายที่จะใช้ประโยชน์จากโครงการของรัฐบาล” รัสเซล แกลเลย์กรรมการผู้จัดการของแฮลิแฟกซ์กล่าว


การสำรวจแฮลิแฟกซ์เป็นหลักฐานล่าสุดของความต้องการที่อยู่อาศัยที่แข็งแกร่งมากขึ้น ข้อมูลธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์รายเดือนของ HMRC แสดงให้เห็นว่ายอดขายบ้านในสหราชอาณาจักรเพิ่มขึ้นในเดือนมีนาคม 2564 เป็นระดับสูงสุดเท่าที่เคยมีมาโดยเพิ่มขึ้น 32.2% จากเดือนกุมภาพันธ์เป็น 191,000


ในขณะเดียวกันสังคมอาคารทั่วประเทศกล่าวว่าราคาบ้านเพิ่มขึ้น 2.1%

ในเดือนเมษายนซึ่งเป็นการเพิ่มขึ้นสูงสุดต่อเดือนนับตั้งแต่ปี 2547